פיקוח על בניה רוויה
חברת דמארי מספקת את מרב הכלים והבדיקות לבדק הבית המושלם!
פיקוח על בניה רוויה
מפקח בנייה עבור ניהול ביצוע בפרויקט, נבחר על ידי יזם, קבוצת רכישה או במקרה של תמ"א 38, על ידי הדיירים. המטרה לשכור את שירותיו של מפקח בניה באתר הינה ליצור שקיפות מלאה כגורם שלישי נטול אינטרסים לקבלן ושומר על אינטרסים של מזמין הפיקוח, היזם או הדייר. המפקח מהווה עין מקצועית נוספת הבוחנת את עבודות הקבלן ותפקידו לשמש בין היתר כמהנדס מוסמך המספק מידע נדרש ליזם, תומך בקבלת החלטת נכונות למיזם, הן מבחינת שמירה על התקציב והן מבחינת החלטות ביצועיות מקצועיות, כל זאת בהתאם ללוחות הזמנים של הפרויקט. מפקח בנייה לפרויקט מורכב מסוג זה צריך להיות בקיא בענף הבנייה ובעל ניסיון עשיר וידע מקצועי רחב.
חברת דמארי שירותי הנדסה מספקת שירותי פיקוח מטעם היזם על בניינים עם מהנדסי בניין מקצועיים ומומחים המכירים את המורכבות בבנייה רוויה ומנוסים בתכנון הנדסי, ניהול ופיקוח באתרי בנייה.
כיזם הלוקח את שירותנו אנו מבטיחים כי תקבל בעבור הכסף שלך תמורה ראויה וכי הפרויקט יבוצע באופן המקצועי, המהיר והטוב ביותר תוך פיקוח של עין מקצועית ממהנדס בניין מומחה. אצלנו תמצא מיומנות מקצועית, אמינות, שקיפות לאורך כל הדרך, דבר אשר יקנה לך היזם שקט בעבור ההשקעה שלך.
שירותנו כוללים:
- מעקב והתנהלות הפרויקט בצורה מקצועית ובהתאם לתקנים הקיימים בחוק.
- השתתפות בפגישות יועצים
- קידום קבלת היתר בנייה
- הוצאת מכרזי קבלנים וביצוע סיור קבלנים בשטח
- קבלת הצעות מחיר וסיוע בבחירת קבלן מבצע
- פגישה עם היזם למתן הסבר אודות תהליך העבודה ותהליך הבנייה, בעיות נפוצות ופתרונות אפשריים.
- ליווי בשלבי התכנון של המבנה
- בחינת המפרט של החוזה בטרם חתימה על הסכם (חיפויים, תריסים, דלתות, נק' חשמל, מעלית, נראות לובי ועוד).
- בדיקה מקצועית של החברה הקבלנית ומתן דו"ח המשקלל את איכות הבנייה שלה
- מתן חוות דעת ליזם אודות בעיות שעלו בענייני תכנון אדריכלי, תכנון הנדסי וכדומה.
- בשלב הביסוס – יבוצע פיקוח על ידי מנכ"ל החברה, מהנדס בניין ומהנדס מכונות, איתן דמארי, מאחוריו ניסיון עשיר ומקצועי והוא מומחה בתחום זה.
- בהמשך תהליך הבניה – מהנדסי בניין מומחים מטעם החברה.
- מתן דיווח ליזם – הדיווח כולל בין היתר קצב התקדמות באתר, בעיות ופתרונות, בטיחות באתר, תמונות מן השטח, וידאו משטח ועוד.
- ניהול ומעקב אחר בעיות שעלו מול הקבלן.
- ליווי מקצועי לאורך תהליך הבנייה הכולל בחינת טיב החומרים וכן טיב איכות העבודה.
- ווידוא ביצוע עבודות הנדסה בהתאם לתכנית ההנדסית
- וידוא הגעה של מהנדס מתכנן השלד, לצורך פיקוח עליון לפני יציקות.
- איתור ליקויים שעשויים להתממש בסיום הפרויקט
- אישור תשלומים לקבלנים בהתאם להתקדמות העבודה
- עמידה בלוחות זמנים מול הקבלן ועדכון במקרה של עיכוב
- מעקב על עמידה בתקציב הפרויקט
- יישום מפרט של ההסכם / החוזה בשטח וכן שמירה על כל סעיפי ההסכם מול הקבלן.
- בסוף הפרויקט – הגשת דו"ח בדק הנדסי למבנה ומעקב אחר תיקונם על פי חוק.
- לאחר שנת בדק – הגשת דו"ח בדק בית לכלל הדירות כולל רכוש משותף ושטחים ציבוריים של הבניין.
כדי לקבל שירותי פיקוח הנדסיים מקצועיים – צרו איתנו קשר עוד היום!
צרו איתנו קשר
גם אתם
מעוניינים?
אנחנו כאן בשבילכם בכל עת.
איתן דמארי | בעלים ומנכ"ל
מהנדס בניין ומהנדס מכונות
