פיקוח על עבודות שיפוצים
חברת דמארי מספקת את מרב הכלים והבדיקות לבדק הבית המושלם!
פיקוח על עבודות שיפוצים
החלטתם לעשות שיפוץ בנכס שלכם וזה הזמן לקחת מפקח מטעמכם שישמור על האינטרסים שלכם במהלך העבודות מול הקבלן המבצע. פיקוח על עבודות השיפוץ בנכס שלכם הינו הכרחי וקריטי עבורכם הן מבחינה בטיחותית (סכנה של פגיעה בשלד המבנה) והן מבחינת קבלת מוצר מוגמר מקצועי, איכותי, לפי התקנים הקיימים בחוק ועבודות גמרים ברמה הגבוהה ביותר.
למה צריך מפקח?
חשוב להפנים שכל פרויקט בניה, וכן בשיפוצים שונים, ישנה חשיפה לליקויי בניה וחריגות בניה בטיחותיות, לרבות אם הפרויקט מנוהל על ידי קבלן פרטי שאינו בעל הכשרה וניסיון מוכח בתחום הבניה. פגיעה באלמנט הנדסי במהלך השיפוץ יכולה לסכן נפשות ולהוות איום ממשי על חייכם וחיי סביבתכם בקרבת הנכס, מהנדס בניין אשר מפקח על תהליך השיפוץ בצורה מקצועית יכול למנוע את הסיכון ולבקר את תהליך השיפוץ עד סופו. לכן, בכל שיפוץ של נכס כדאי להעסיק מפקח בניה שיהיה אחראי על הצד המקצועי, הבטיחותי והניהולי של הפרויקט.
מפקח על עבודות שיפוץ מהווה גורם מוסמך ועין בוחנת על הקבלן, האדריכל והיועצים השונים המעורבים בתהליך השיפוץ. הידיעה כי ישנו מפקח בשטח הבוחן את המקצועיות, טיב ואיכות העבודה, הינה חיובית עבור ניהול תקין של הפרויקט ועמידה בתקציב, לוחות זמנים ומפרט טכני של עבודות השיפוץ.
כאן אנו נכנסים.
בכל עבודת שיפוצים צריך שיהיה מהנדס בניין מומחה שיפקח על תהליך הבנייה ויבטיח איכות עבודה גבוהה, מקצועית ובטיחותית. חוסר הידע בתחום הבניה של האדם מן השורה, מוביל לליקויי בנייה, הוצאות לא מתוכננות, השקעה רבה של זמן והפסד של כסף וימי עבודה. מפקח בנייה על עבודות שיפוצים מעניק לבעלי הנכס שקט נפשי ומסיר מעליהם את כל התהליך המעיק של ההתרוצצויות סביב הבנייה.
דמארי שירותי הנדסה מציעה כחלק מהניסיון העשיר שלה בתחום הפיקוח על הבנייה, בין היתר בנייה רוויה, תמ"א 38 ועוד, שירותי פיקוח על עבודות שיפוצים עבור נכסים שונים: בית פרטי, דירת קבלן, רכוש משותף ושטח ציבורי של המבנה, מבנה עסקי, מבנה תעשייתי ועוד. הפיקוח שלנו נעשה על ידי מהנדסי בניין מומחים ומנוסים בענף הבניה (תכנון, פיקוח ובדק) היודעים להצביע על כלל ליקויי הבניה ועל בעיות שנמצאו בבדיקה אל מול התקן הקיים בחוק.
כל הליקויים והממצאים נבדקים בהתאם:
- תקנות התכנון והבניה התש"ל – 1970
- תקנות פיקוד העורף
- הל"ת – הוראות למתקני תברואה
- ת"'י – תקנים ישראליים
- המפרט הכללי – המפרט הכללי הבין משרדי
אז מה אנו מבטיחים:
- ליווי משלב התכנון, קבלת הצעות מחיר וכן מכרז קבלנים
- בקרה איכותית ובדיקת תהליכי הבנייה על מנת להבטיח את בטיחותכם
- פיקוח על טיב החומרים
- הבטחת בנייה איכותית ושמירת ערך הנכס
- בדיקת הבנייה בשטח בהתאם לתכניות העבודה
- בחינת ומעקב לו"ז הפרויקט
- בדיקת ואישור כמויות ותשלומים
- ישיבות תאום מול הקבלן ויועצים
- יעילות פיננסית – קבלת מוצר איכותי בזמן קצר לפי תקציב מתוכנן
- שמירה על ערך הנכס והשבחתו
הבדיקה שלנו כוללת:
- הצהרת המומחה ופרטי ניסיון לקבילות בבית המשפט.
- בדיקת מידות הדירה בפועל אל מול תכניות הבניין.
- בדיקת נקודות חשמל הדירה בהתאם לתוכניות אדריכלות.
- בדיקת נקודות אינסטלציה בהתאם לתוכניות אדריכליות.
- בדיקת נקודות תקשורת בהתאם לתוכניות אדריכליות.
- בדיקת איטום – רצפה, חלונות, נגרות, סניטריה, ממ"ד ועוד.
- בדיקת שלד ובניה – סדקים קונסטרוקטיביים, ניקיון שיירי בניין, סטייה בקירות, גבהי פתחים וחלונות ואפי מים.
- בדיקת טיח פנים – סטייה מהמישוריות, פינות, סדקים, איכות הגמר.
- בדיקת רטיבות – רטיבות פעילה / יבשה, חדרים רטובים, מרפסות, חלונות חוץ וקירות משותפים לחדרים רטובים.
- בדיקת נגרות – משקופים, דלתות וארונות מטבח – פגמים, אי אחידות בגוון, תקינות דלתות / מגירות, ידיות ומנעולים, תקינות דלת ממ"ד ועוד.
- בדיקת מסגרות – חלון ממ"ד, איכות חיתוכים, אי אחידות בגוון, איטומים, פתיחה וסגירה תקנית, מעקות, סף דלת ממ"ד, מסגרת חלון ממ"ד ועוד.
- בדיקת שפכטל וצבע – לרבות קירות, תקרות, משקופים, מעקות, דלתות, מתכות – אחידות בגוון, איכות גימורים, נזילות צבע ועוד.
- בדיקת חיפוי קרמיקה – סטייה מהמישוריות, פגמים, מילוי רובה, אחיגות בגוון, חיתוכים לא מקצועיים ועוד.
- בדיקת תקנות חשמל.
– פסי PVC בארון חשמל.
– שקע חשמל בארון תקשורת.
– ונטות בחדרי שירות ללא חלון.
– ניקוי שיירי חומרי בניין ממכסי חשמל ומאביזרי חשמל.
– כיסוי לבתי נורה חשופים.
– אי אחידות בגבהי קופסאות חשמל.
– פילוס קופסאות חשמל.
- בדיקת תריסי גלילה חשמליים וידניים – תקינות מנוע תריס גלילה, פגמים בשלבים, פגמים בארגז גלילה, אטימה לאור.
- בדיקת ריצוף – סטייה מהמישוריות, פגמים ושברים, מילוי רובה, אחידות בגוון, גרונגים, פנלים, חיתוכים לא מקצועיים, איכות עבודה, חיבורים בין מרצפות, שיפועים ועוד.
- בדיקת אלומיניום וחלונות – פגמים, איטומים סביב החלונות, אחידות בגוון, גבהים, פתיחה וסגירה תקנית, איכות עבודה ועוד.
- בדיקת טיח חוץ – סטייה מהמישוריות, פינות טיח, סדקים, איכות הגמר, אף מים ועוד.
- בדיקת זכוכיות – שברים, שריטות, ניקיון שיירי חומרי בניין, איכות העבודה ועוד.
- בדיקת אבני חיפוי – פגמים באבן, מילוי כוחלה, איטום בין פינות האבן ועוד.
- בדיקת שיש (ספי שיש, שיש מטבח) – שברים וסדקים, שיפועים, אטימה, איכות עבודה, אף מים ועוד.
- בדיקת אינסטלציה וניקוז – לחץ מים, גבהים, קיבוע סניטריה, איטומים, דיפון אמבטיה, ניקיון קופסאות ניקוז וביקורת ועוד.
- בדיקת כלים סניטרים במידה וסופקו ע"י הקבלן – פגמים, איכות המוצר.
- מדרגות פנים – גובה מעקה ויציבותו, איכות צבע המעקה, גימור חיתוכים, גובה רום, רוחב שלח, ניקיון משיירי בניין ועוד.
- בדיקת פיתוח וחצר – בריכות וניקוז, חיפוי קירות חוף, אטימות, רטיבות, אפי מים, ניקוזים, שיפועים, רצפות, מילוי אדמה ועוד.
כדי לקבל שירותי פיקוח הנדסיים מקצועיים – צרו איתנו קשר עוד היום!
צרו איתנו קשר
גם אתם
מעוניינים?
אנחנו כאן בשבילכם בכל עת.
איתן דמארי | בעלים ומנכ"ל
מהנדס בניין ומהנדס מכונות
